Жилья и доступной ипотеки станет больше

К 2025 году взять ипотеку смогут около половины российских семей. Объемы строительства жилья должны вырасти до 120 млн квадратных метров в год, а количество семей, покупающих недвижимость в кредит, — до 2 млн в год. Достичь таких показателей страна должна в соответствии с поручением Владимира Путина.

Совет при президенте по стратегическому развитию и приоритетным проектам получил от Владимира Путина поручение, согласно которому возможность приобретения жилья в кредит к 2025 году должна быть обеспечена для половины российских семей. К решению этой задачи будут привлечены Центральный Банк России и Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). Вероятно, вскоре госструктуры примутся за разработку новых программ, дающих гражданам возможность оформить ипотеку на выгодных условиях или позволяющих получать льготы при внесении погашающих платежей. Корректировка уже реализуемых проектов также допускается.

В АИЖК считают, что достижение заявленных объемов выдачи ипотеки возможно. По данным ВЦИОМ, улучшить свои жилищные условия хотят 45% российских семей. В случае дальнейшего снижения кредитных ставок и роста реальных доходов населения ипотека станет еще более востребованной и популярной среди граждан. Качество ипотечного портфеля поддержат ограничительные меры, принятие которых планируется Центральным Банком. 

Эксперты считают, что резкий рост темпов выдачи ипотеки невозможен без существенных послаблений, к числу которых относится в первую очередь уменьшение размера первоначального взноса. Ранее Банк России высказывался против того, чтобы кредитные организации выдавали сверхдоступную ипотеку, поскольку это может привести к возникновению ипотечного пузыря. Изменит ли регулятор финансового рынка свою позицию, покажет будущее. Возможно, помогать в достижении заявленных президентом показателей придется за счет государственных денег и масштабного субсидирования.

Как скоро ставки по ипотеке в России снизятся на 40%? Узнайте здесь.