​Выгодно ли брать ипотеку в 2023 году?

В текущем году число сделок с недвижимостью сокращается. Это может привести к тому, что цены скорректируются в сторону снижения. А значит, наступит благоприятное время для покупки недвижимости.

В Абсолют Банке отмечают, что ипотека стала выгоднее благодаря льготным программам, действующим на федеральном и региональном уровнях. Однако в строящихся объектах квартиры сегодня дороже, чем в уже готовых домах.

По мнению начальника управления по работе с партнёрами Абсолют Банка Анастасии Сиволаповой, перед тем, как покупать квартиру, стоит рассчитать, что будет более выгодным: экономия на процентах или на стоимости квадратного метра. Приобретение готовой недвижимости в рамках стандартных ипотечных программ может быть более выгодным, чем покупка объекта в строящемся доме, если заёмщик может погасить задолженности в течение короткого срока: около пяти лет.

И в том, и в другом случае нельзя забывать о «подводных камнях»: например, могут возникнуть сложности при покупке квартир, где прописаны несовершеннолетние. Также сделка может затянуться, если перед покупкой квартиры собственник должен продать свою. Следует также быть особенно внимательными, если продавец предлагает слишком выгодные условия. Например, низкая ипотечная ставка на деле может означать переплату, а низкая стоимость, предлагаемая собственником вторичного жилья, зачастую оказывается трюком аферистов, желающих быстрее найти «жертву».