​В каком возрасте россияне оформляют ипотеку?

По данным ВТБ, в среднем наши соотечественники обращаются за ипотечным кредитом в возрасте 37 лет. 6 из 10 заёмщиков к этому моменту состоят в браке.

Напомним, прошлой осенью в НБКИ сообщили, что 46% заёмщиков оформляют ипотеку в возрасте от 30 до 40 лет, ещё примерно по 20% приходится на заёмщиков моложе 30 лет и на лиц в возрасте от 40 до 50 лет. На погашение кредита в среднем уходит 23 года. Поэтому клиентам предпенсионного возраста ипотеку одобряют реже.

По словам вице-президента ВТБ Евгения Дячкина, большинство клиентов обращаются за ипотекой после свадьбы. На спрос положительно влияет программа семейной ипотеки, позволяющая оформить кредит на льготных условиях. Эксперт считает целесообразным сделать эту программу бессрочной.

За текущий год спрос на льготную ипотеку увеличился на 50%, несмотря на то, что ставка выросла с 7% до 8%. Только за первые два месяца года в банки поступило почти 200 тысяч заявок на ипотечные кредиты. Объёмы выдачи выросли до 152 миллиардов рублей (на 80%). Также увеличилась средняя стоимость приобретаемых недвижимых объектов.

Эксперты опасаются того, что на ипотечном рынке может сформироваться «ипотечный пузырь» В частности, увеличивается разрыв между стоимостью первичного и вторичного жилья, цена на квартиры растёт быстрее реальных доходов граждан, ипотеку всё чаще получают заёмщики с высоким уровнем долговой нагрузки (последнее чревато ростом просрочки по ипотеке).