​В ЦБ предупредили о возможных последствиях льготной ипотеки

По мнению представителей Банка России, льготная ипотека является риском для россиян, долговая нагрузка на которых увеличится.

Как считает первый заместитель председателя Банка России Ксения Юдаева, запуск программы привёл к росту спроса на жильё и, как следствие, к росту цен на него. Стоимость недвижимости должна быть скорректирована во избежание образования пузыря на рынке. Эксперт считает, что рынок ипотеки должен иметь возможность функционировать без государственной поддержки.

В Центобанке также считают, что заёмщики не всегда адекватно оценивают риски при оформлении траншевых жилищных кредитов с растущей ставкой. Если в рекламе заявлена ставка 0%, не все понимают, что впоследствии она может вырасти, а недвижимый объект — подорожать.

С 2020 года россияне могут оформить ипотеку на условиях государственной поддержки. Программа будет действовать до середины 2024 года. В настоящее время ставка по льготной ипотеке составляет 8% годовых. По мнению главы Банка России Эльвиры Набиуллиной, из-з этой программы жильё дорожает, поэтому лучше отдавать предпочтение адресным льготным программам.

В конце января Президентом Российской Федерации Владимиром Путиным было поручено Правительству разработать новые льготные программы, благодаря которым молодые специалисты и молодые семьи смогли бы приобрести собственное жильё.