Где дешевле купить квартиру в Москве в 2022 году?

Риэлторская компания «Миэль» составила рейтинг столичных районов с самым доступным жильем.

Аналитики изучили вторичный рынок и высчитали средние цены на недвижимость. Рейтинг возглавил Восточный район, где по состоянию на январь текущего года 1 кв.м. стоил 208,3 тысячи рублей — это самая низкая средняя цена. Следом за ним с небольшим отрывом идет Капотня: здесь средняя цена квадрата составляет 208,6 тысяч. «Бронза» досталась Некрасовке — 209, 2 тысяч, а замыкают пятерку лидеров Южное Бутово и Бирюлево Восточное: 225 тысяч и 225,6 тысяч соответственно. Отметим, что в обзор были включены районы Старой Москвы, но без учета Зеленоградского административного округа.

Авторы отчета подчеркнули, что сравнительно высокие цены в первом месяце 2022 объясняются истощением рынка. Дешевая недвижимость выкупается практически мгновенно, поэтому на среднюю цену влияют в основном дорогие объекты или те квартиры, для которых продавец выставил неадекватную цену. Средневзвешенная цена по московским округам в январе выросла на 2% и составила 321,9 тыс.руб.