ЦБ: ипотечный рынок может перегреться

Александр Данилов, руководитель отдела обеспечения банковского надзора Банка России, оценил ситуацию на ипотечном рынке.

По словам Данилова, риска возникновения «пузыря» сейчас нет, однако при соблюдении ряда условий рынок жилищных кредитов может перегреться. Для этого достаточно лишь дальнейшего развития кризиса из-за пандемии и продлении госпрограммы субсидированной ипотеки.

Тем не менее, на данный момент ситуация остается стабильной. Как сообщил Данилов, запас прочности еще есть: к сентябрю по программе льготной ипотеки под 6,5% было выдано ипотечных кредитов на сумму около 400 млрд рублей. Общий лимит при этом составляет 900 млрд. Однако в том случае, если программу продлят, а лимит увеличат, это может привести к росту цен на недвижимость, а риск перегрева рынка станет реален.

В данный момент программа господдержки ипотечного кредитования действует до 1 ноября текущего года. Однако известно, что правительство готово поддержать её продление.