Банки начнут давать россиянам отсрочку на первый взнос по ипотеке

банках обсуждается возможность перечисления первого взноса по ипотеке спустя несколько месяцев после того, как кредит был оформлен. Это нововведение поможет клиентам, которые могут приобрести новую квартиру в ипотеку только после того, как продадут ту, что у них уже есть: по данным Московского кредитного банка, доля таких заёмщиков сегодня составляет около половины от общего числа покупателей квартир.

В позапрошлом месяце Альфа-банком была открыта программа по ипотечному кредитованию на приобретение жилья в новостройках, в рамках которой первый взнос можно было оплатить в рассрочку в течение двух лет. В МКБ взнос на покупку квартиры у некоторых застройщиков можно уплачивать в течение трёх месяцев. В банке «Дом.РФ» такую возможность тоже рассматривают. А вот в ВТБ такая опция пока не будет предложена клиентам.

В группе компаний «Самолёт» считают, что востребованность нового продукта вырастет, если совместить его с субсидированием ипотечных ставок. Ранее, в 2006 году, уже существовала программа, позволяющая уплатить первый взнос по ипотеке в рассрочку. Из-за роста цен и инфляции такая опция вновь стала актуальной: у покупателей не хватает денег. Для уплаты первого взноса используются как собственные накопления, так и материнский капитал, а также деньги от продажи жилья, автомобиля или загородного участка.

В рейтинговом агентстве НКР отмечают, что чем выше первоначальный взнос, тем с большей вероятностью клиент сможет своевременно выплатить ипотеку.