Покупка USD $ 63.50
Продажа USD $ 64.50
Покупка EUR 71.50
Продажа EUR 72.50
  • Реклама
Банк ЮГРА

Ипотека

13.10.2014 00:01 2314 Все Банк ЮГРА
 

Банк ЮГРА предлагает получение ипотечных кредитов на покупку жилья в новостройках и на вторичном рынке с первоначальным взносом от 10%. Действует программа для военнослужащих.

Виды ипотечных кредитов:

Кредит на покупку недвижимости на первичном и вторичном рынке по стандартам Агентства ипотечного жилищного кредитования. Возможно привлечение созаемщиков, не более 3 чел. Срок кредита – от 12 до 360 мес.

Минимальная сумма – 350 тыс. руб.

Максимальная сумма (руб.) кредита зависит от федерального округа (ФО)/региона и коэффициента получаемого из соотношения кредит/залог

ФО/Регион

Коэффициент кредит/залог

От 30

до 50

От 51

до 60

От 61

до 70

От 71

до 80

От 81

до 90

Москва

10 млн

9 млн

8 млн

7,3 млн

6,6 млн

Московская обл.

7,1 млн

6,4 млн

5,8 млн

5,3 млн

4,8 млн

Остальные регионы центрального ФО*

От 2,8

до 3,2 млн

От 2,5

до 2,9 млн

От 2,2

до 2,6 млн

От 2

до 2,4 млн

1,8

до 2,2 млн

Санкт-Петербург

5,7 млн

5,1 млн

4,6 млн

4,2 млн

3,8 млн

Ленинградская обл.

3,9 млн

3,5 млн

3,1 млн

2,8 млн

2,5 млн

Приволжский ФО*

От 2,8

до 3,2 млн

От 2,5

до 2,9 млн

От 2,2

до 2,6 млн

От 2

до 2,4 млн

1,8

до 2,2 млн

Уральский ФО*

От 2,7

до 5 млн

От 2,4

до 4,5 млн

От 2,1

до 4 млн

От 1,9

до 3,6 млн

От 1,7

до 3,3 млн

Сибирский ФО*

От 2,6

до 3,5 млн

От 2,3

до 3,1 млн

От 2

до 2,8 млн

От 1,8

до 2,5 млн

От 1,6

до 2,3 млн

Ростовская обл.

3,9 млн

3,5 млн

3,1 млн

2,8 млн

2,5 млн

Самарская обл.

3 млн

2,7 млн

2,4 млн

2,2 млн

2 млн

*от региона к региону сумма может несколько отличаться

Ставка по кредиту зависит от приобретаемой недвижимости (перв. или вторичный рынок), может быть фиксированной или переменной. Фиксированная ставка устанавливается при сроке кредита от 300 мес. и/или при периоде фиксации более 120 мес. Переменная ставка устанавливается для кредитов на срок до 300 мес. и периода фиксации не более 120 мес. При наличии страхования заемщика от несчастных случаев и болезней ставка снижается на 0,7% от указанных в таблицах ниже. S/Si – соотношение суммы кредита к макс. сумме кредита в регионе.

СТАВКИ ПРИ ПОКУПКЕ ЖИЛЬЯ НА ПЕРВИЧНОМ РЫНКЕ

15% годовых – ставка на период строительства

(после оформления закладной на приобретаемую недвижимость ставка будет формироваться на условиях приведенных ниже)

Фиксированная ставка (% годовых) в завис. от перв. взноса и соотношения суммы кредита к макс. сумме кредита в регионе (S/Si)

Перв. взнос

S/Si

До 50%

От 50,1% до 75%

От 75,1% до 100%

От 30%

до 39%

12,55%

12,65%

12,75%

От 40%

до 49%

12,4%

12,45%

12,45%

От 50%

до 70%

12,25%

12,25%

12,25%

Переменная ставка (% годовых) в завис. от перв. взноса, соотношения суммы кредита к макс. сумме кредита в регионе (S/Si) и периода фиксации

Перв. взнос

S/Si

Период фиксации

12

От 13

до 36

От 37

до 60

От 61

до 84

От 85

до 120

Более 120

От 30%

до 39%

До 50%

12,15%

12,15%

12,4%

12,45%

12,5%

12,55%

От 50,1%

до 75%

12,2%

12,2%

12,5%

12,55%

12,6%

12,65%

От 75,1%

до 100%

12,3%

12,3%

12,6%

12,65%

12,7%

12,75%

От 40%

до 49%

До 50%

11,95%

11,95%

12,25%

12,3%

12,35%

12,4%

От 50,1%

до 75%

12%

12%

12,3%

12,35%

12,4%

12,45%

От 75,1%

до 100%

12%

12%

12,3%

12,35%

12,4%

12,45%

От 50%

до 70%

До 50%

9,8%

11,8%

12,1%

12,15%

12,2%

12,25%

От 50,1%

до 75%

11,5%

11,8%

12,1%

12,15%

12,2%

12,25%

От 75,1%

до 100%

11,5%

11,8%

12,1%

12,15%

12,2%

12,25%

СТАВКИ ПРИ ПОКУПКЕ ЖИЛЬЯ НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ

Фиксированная ставка (% годовых) в завис. от перв. взноса и соотношения суммы кредита к макс. сумме кредита в регионе (S/Si)

Перв. взнос

S/Si

До 50%

От 50,1% до 75%

От 75,1% до 100%

От 10%

до 19%

12,85%

12,95%

13,1%

От 20%

до 29%

12,6%

12,7%

12,8%

От 30%

до 39%

12,55%

12,65%

12,75%

От 40%

до 49%

12,4%

12,45%

12,45%

От 50%

до 70%

12,25%

12,25%

12,25%

Переменная ставка (% годовых) в завис. от перв. взноса, соотношения суммы кредита к макс. сумме кредита в регионе (S/Si) и периода фиксации

Перв. взнос

S/Si

Период фиксации

12

От 13

до 36

От 37

до 60

От 61

до 84

От 85

до 120

Более 120

От 10%

до 19%

До 50%

12,45%

12,45%

12,7%

12,75%

12,8%

12,85%

От 50,1%

до 75%

12,5%

12,5%

12,8%

12,85%

12,9%

12,95%

От 75,1%

до 100%

12,65%

12,65%

12,95%

13%

13,05%

13,1%

От 20%

до 29%

До 50%

12,2%

12,2%

12,45%

12,5%

12,55%

12,6%

От 50,1%

до 75%

12,25%

12,25%

12,55%

12,6%

12,65%

12,7%

От 75,1%

до 100%

12,35%

12,35%

12,65%

12,7%

12,75%

12,8%

От 30%

до 39%

До 50%

12,15%

12,15%

12,4%

12,45%

12,5%

12,55%

От 50,1%

до 75%

12,2%

12,2%

12,5%

12,55%

12,6%

12,65%

От 75,1%

до 100%

12,3%

12,3%

12,6%

12,65%

12,7%

12,75%

От 40%

до 49%

До 50%

11,95%

11,95%

12,25%

12,3%

12,35%

12,4%

От 50,1%

до 75%

12%

12%

12,3%

12,35%

12,4%

12,45%

От 75,1%

до 100%

12%

12%

12,3%

12,35%

12,4%

12,45%

От 50%

до 70%

До 50%

9,8%

11,8%

12,1%

12,15%

12,2%

12,25%

От 50,1%

до 75%

11,5%

11,8%

12,1%

12,15%

12,2%

12,25%

От 75,1%

до 100%

11,5%

11,8%

12,1%

12,15%

12,2%

12,25%

Кредит на приобретение квартиры эконом-класса на первичном рынке в многоквартирных домах включенных в объекты программы «Стимул» по стандартам Агентства ипотечного жилищного кредитования. Возможно привлечение созаемщиков, не более 4 чел. Срок кредита – от 12 до 360 мес.

Минимальная сумма – 350 тыс. руб.

Максимальная сумма (руб.) кредита зависит от федерального округа (ФО)/региона и коэффициента получаемого из соотношения кредит/залог

ФО/Регион

Коэффициент кредит/залог

От 30

до 50

От 51

до 60

От 61

до 70

От 71

до 80

От 81

до 90

Москва

10 млн

9 млн

8 млн

7,3 млн

6,6 млн

Московская обл.

7,1 млн

6,4 млн

5,8 млн

5,3 млн

4,8 млн

Остальные регионы центрального ФО*

От 2,8

до 3,2 млн

От 2,5

до 2,9 млн

От 2,2

до 2,6 млн

От 2

до 2,4 млн

1,8

до 2,2 млн

Санкт-Петербург

5,7 млн

5,1 млн

4,6 млн

4,2 млн

3,8 млн

Ленинградская обл.

3,9 млн

3,5 млн

3,1 млн

2,8 млн

2,5 млн

Приволжский ФО*

От 2,8

до 3,2 млн

От 2,5

до 2,9 млн

От 2,2

до 2,6 млн

От 2

до 2,4 млн

1,8

до 2,2 млн

Уральский ФО*

От 2,7

до 5 млн

От 2,4

до 4,5 млн

От 2,1

до 4 млн

От 1,9

до 3,6 млн

От 1,7

до 3,3 млн

Сибирский ФО*

От 2,6

до 3,5 млн

От 2,3

до 3,1 млн

От 2

до 2,8 млн

От 1,8

до 2,5 млн

От 1,6

до 2,3 млн

Ростовская обл.

3,9 млн

3,5 млн

3,1 млн

2,8 млн

2,5 млн

Самарская обл.

3 млн

2,7 млн

2,4 млн

2,2 млн

2 млн

*от региона к региону сумма может несколько отличаться

Ставка по кредиту зависит, может быть фиксированной или переменной. Фиксированная ставка устанавливается при сроке кредита от 300 мес. и/или при периоде фиксации более 120 мес. Переменная ставка устанавливается для кредитов на срок до 300 мес. и периода фиксации не более 120 мес. При наличии страхования заемщика от несчастных случаев и болезней ставка снижается на 0,7% от указанных в таблицах ниже. S/Si – соотношение суммы кредита к макс. сумме кредита в регионе.

15% годовых – ставка на период строительства

(после оформления закладной на приобретаемую недвижимость ставка будет формироваться на условиях приведенных ниже)

Фиксированная ставка (% годовых) в завис. от перв. взноса и соотношения суммы кредита к макс. сумме кредита в регионе (S/Si)

Перв. взнос

S/Si

До 50%

От 50,1% до 75%

От 75,1% до 100%

От 20%

до 29%

11,25%

11,35%

11,50%

От 30%

до 39%

11,2%

11,3%

11,45%

От 40%

до 49%

11%

11,1%

11,2%

От 50%

до 70%

10,8%

10,9%

11,05%

Переменная ставка (% годовых) в завис. от перв. взноса, соотношения суммы кредита к макс. сумме кредита в регионе (S/Si) и периода фиксации

Перв. взнос

S/Si

Период фиксации

12

От 13

до 36

От 37

до 60

От 61

до 84

От 85

до 120

Более 120

От 20%

до 29%

До 50%

11%

11%

11,1%

11,15%

11,2%

11,25%

От 50,1%

до 75%

11,05%

11,05%

11,2%

11,25%

11,3%

11,35%

От 75,1%

до 100%

11,2%

11,2%

11,35%

11,4%

11,45%

11,50%

От 30%

до 39%

До 50%

10,95%

10,95%

11,05%

11,1%

11,15%

11,2%

От 50,1%

до 75%

11%

11%

11,15%

11,2%

11,25%

11,3%

От 75,1%

до 100%

11,15%

11,15%

11,3%

11,35%

11,4%

11,45%

От 40%

до 49%

До 50%

10,8%

10,8%

10,85%

10,9%

10,95%

11%

От 50,1%

до 75%

10,8%

10,8%

10,95%

11%

11,05%

11,1%

От 75,1%

до 100%

10,9%

10,9%

11,05%

11,1%

11,15%

11,2%

От 50%

до 70%

До 50%

9,4%

10,65%

10,75%

10,7%

10,75%

10,8%

От 50,1%

до 75%

10,55%

10,65%

10,75%

10,8%

10,85%

10,9%

От 75,1%

до 100%

10,6%

10,75%

10,9%

10,95%

11%

11,05%

Специальная программа для военнослужащих являющихся участниками накопительно-ипотечной  системы (срок участия не менее 3 лет) на приобретение квартиры на первичном и вторичном рынке по стандартам Агентства ипотечного жилищного кредитования. Привлечение созаемщиков не предусмотрено. Срок кредита – от 36 до 240 мес.

Минимальная сумма – 300 тыс. руб.

Макс. сумма (руб.) в завис. от срока и приобретаемой квартиры

Приобретаемая квартира

Срок

До 60

От 61

до 120

От 121

до 180

От 181

до 240

На вторичном рынке

1 млн

1,7 млн

2,2 млн

2,3 млн

На первичном рынке

950 тыс.

1,61 млн

2,1 млн

2,2 млн

Фиксированная ставка устанавливается на 1-й, 2-й и 3-й год кредита, начиная с 4-го года ставка зависит среднего значения MosPrime6M в период с 10 января по 10 декабря года предшествующего расчетному и рассчитывается как сумма MosPrime6M+маржа. Ставка не может быть ниже 8% и выше 16% годовых.

Ставка (% годовых) в завис. от приобретаемой квартиры и года действия кредитного договора

Приобретаемая квартира

Год действия кредитного договора

1-й

2-й

3-й

С 4-го

На вторичном рынке

9,5%

10%

10,5%

(MosPrime6M+3,75)%

На первичном рынке

9,5%

10%

10,5%

(MosPrime6M+3,75)%


Требования к заемщику:


Гражданство: РФ.


Возраст (макс. возраст указан на дату погашения кредита):

- «Военная ипотека»: от 25 до 45 лет.

- остальные программы: от 21 до 65 лет.


Регистрация: постоянная в регионе получения кредита.


Стаж (не треб. для «Военной ипотеки»)/срок деятельности ИП : от 6 мес. на посл. месте работы и общий не менее 1 года/от 1 года.


Работа (не треб. для «Военной ипотеки»): постоянная в регионе присутствия банка.


Образование: не ниже среднего.


В качестве обеспечения обязательно оформляется приобретаемая или имеющаяся недвижимость. Обязательно страхование предмета залога от риска потери или повреждения. Страхование ответственности заемщика, страхование заемщика от несчастных случаев и страхование риска утраты права собственности явл. добровольным. Наличие/отсутствие добровольного страхования может повлиять на решение о выдаче кредита.

- Паспорт.

- Копия св-во участника накопительно-ипотечной системы, св-во ИНН, СНИЛС, док-ты о семейном положении (при наличии: св-во о заключении/расторжении брака, рождении несовершеннолетних детей, брачный контракт).

- Согласие супруги на совершение сделки (заверенное нотариусом).

- Док-ты об образовании.

- Док-ты о наличии задолженностей в др. банках и о док-ты подтверждающие факт их исполнения.

По желанию заемщик может предоставить док-ты о наличии имущества в собственности, ценных бумаг и вкладов и средств на счетах в банках.

Общий список:

- Паспорт.

- Св-во ИНН.

- СНИЛС.

- Док-ты о семейном положении (при наличии: св-во о заключении/расторжении брака, рождении несовершеннолетних детей, брачный контракт).

- Док-ты об образовании.

- Воен. билет или др. док-т подтверждающий отсрочку/освобождение от воен. службы (для мужчин до 27 лет).

- Копия водит. уд-я или справка из психоневрологического диспансера.

- Док-ты подтверждающие основные и доп. доходы заемщика (при наличии): копия труд. книжки/договора/приказа о приеме на работу по совместительству, справка 2-НДФЛ.

- Док-ты о наличии задолженностей в др. банках и о док-ты подтверждающие факт их исполнения.

По желанию заемщик может предоставить док-ты о наличии имущества в собственности, ценных бумаг и вкладов и средств на счетах в банках.

Доп. для ИП:

- Св-во о гос. регистрации в качестве ИП.

- Св-во/уведомление о постановке на учет в налоговом органе.

- Лицензии на осуществление отдельных видов деятельности (при наличии).

- Сведения о доходах в форме, зависящей от режима налогообложения с отметкой налогового органа.

- Выписка из ЕГРИП.

- Копии квитанций об уплате налогов за 2 последних налоговых периода или справка налогового органа об отсутствии задолженности по уплате налогов.

- справка налогового органа о расчетных счетах.

- выписка по расчетному счету с отметкой банка и справка об отсутствии/наличии ссудной задолженности.

- краткое описание бизнеса.

В качестве доп. дохода принимаются доходы от работы по совместительству, от сдачи недвижимости, пенсии и др. Необходимо их подтверждение соотв. док-ми.

Порядок оформления, получения и погашения кредита:

Ипотека Банка ЮграЗаявка на получение кредита оформляется в офисе банка. Для получения предварительного решения и расчета можно заполнить онлайн заявку. После предоставления док-в и проведения проверки (до 5 дней), в случае положительного решения, кредит выдается на специально открытый счет после заключения договора.

Возврат кредита производится равными ежемесячными платежами в соотв. с графиком. Оплату можно произвести в отделении банка или переводом из др. банка.

Полное или частичное досрочное погашение возможно в любое время без комиссии.

В случае просрочки платежа на сумму просроченной задолженности начисляется неустойка в размере 0,1% в день.

Добавить ваш комментарий:


Подобрать займ или кредит

При использовании материалов сайта активная ссылка на kredit-otziv.ru обязательна.

Поделиться в соц сетях и в Интернете

Просмотр отзывов

Обсуждаем на форуме

Последнее собщение от Олег
Последнее собщение от Татьяна Борисовна
Последнее собщение от НиколайНидворай
Последнее собщение от darstarostina
Последнее собщение от Екатерина
Последнее собщение от Свет
Последнее собщение от Василина