Эксперты обсудили программу социального арендного жилья

Госпрограмма некоммерческого найма может стать еще одним способом поддержки семей с низким уровнем дохода.

О необходимости создания подобного механизма заговорили после того, как Владимир Путин поручил правительству разработать план мер по обеспечению малоимущих семей недвижимостью. Институт социального арендного жилья может стать отличным решением стоящей перед правительством задачи, полагают эксперты. Оператором института выступит государство, а финансирование будет осуществляться из федерального бюджета.

Зампред комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Сергей Пахомов предположил, что речь может идти о строительстве арендных домов, квартиры в которых можно будет снимать по льготной цене. Приватизировать недвижимость будет запрещено, а при улучшении материального состояния семья сможет взять собственное жилье в ипотеку — арендная квартира останется в собственности государства, и ей смогут воспользоваться следующие съемщики.

Еще один вопрос, активно обсуждаемый в настоящее время — критерии, при соответствии которым семья сможет рассчитывать на господдержку. Николай Алексеенко, гендиректор Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК), перечислил возможные требования: доход менее 30 тысяч рублей на семью (показатель может различаться в зависимости от региона), отсутствие недвижимости в собственности, затраты на арендное жилье более 40% от дохода.

Срок исполнения поручения президента — 10 октября 2019 года, так что довольно скоро мы узнаем, как именно будет реализована программа обеспечения малоимущих семей недвижимостью.