​Ипотечная история Бенджамина Баттона

Он молодел, молодеет и, судя по всему, продолжит молодеть. Ипотечный заемщик в России стремительно сбавляет в возрасте. Такие данные приводит Александр Москатов, директор «МИЭЛЬ — Сеть офисов недвижимости».

За последние 5 лет средний возраст ипотечного заемщика снизился с 40 до 36 лет. Кредиты на приобретение жилья становятся все доступнее, а доходы молодых людей — все выше. Ипотеку дают даже 18-летним. По данным Московского кредитного банка, 30% выданных кредитов приходится на людей в возрасте до 30%. И эта цифра, вероятнее всего, будет расти.

Омоложению ипотеки способствуют изменения рынка труда. Если раньше молодые специалисты считались людьми, которые обладают лишь теоретическими знаниями и не могут работать полноценно, не имея опыта, то теперь все изменилось кардинальным образом. Мир меняется очень быстро, и успевать за этими изменениями людям более старшего возраста становится сложно. А доходы, как часто бывает, наиболее высоки в новых, перспективных областях деятельности.

На средний возраст ипотечного заемщика влияет и изменение предложения на рынке недвижимости. Со временем появляется все больше мелкогабаритного жилья, в частности, квартир-студий, которые более доступны по цене. Выдать кредит на покупку такого объекта недвижимости банк может даже молодому человеку, имеющему небольшой доход. С учетом стоимости студии размер ежемесячного платежа будет низким, и выплачивать кредит заемщику не составит труда.