Покупка USD $ 66.25
Продажа USD $ 66.59
Покупка EUR 73.61
Продажа EUR 73.99
  • Реклама
Интеркоммерц Банк

Ипотека

 

Интеркоммерц Банк предлагает получение кредитов на приобретение готовых и строящихся квартир, загородной и другой недвижимости. Действует специальная программа для граждан отнесенных к социальной категории, а также программа рефинансирования ипотечных кредитов других банков.

Виды ипотечных кредитов:

Кредит выдается на приобретение квартиры в новостройке или на вторичном рынке. Один из заемщиков должен относится к социальной категории:

- граждане обеспеченные жильем, площадь которого из расчета на человека не превышает размера установленного нормативными актами РФ (см. постановление Правительства РФ №404 от 05.05.2014г.) для программы «Жилье для российской семьи» (не более 18 кв. м на одного человека и не более 32 кв. м для одиноко проживающих граждан), а также доходы и стоимость имущества которых не превышают значений установленных программой «Жилье для российской семьи» (в качестве подтверждения принимается сертификат подтверждающий право на приобретение жилья в рамках программы).

- граждане проживающие в помещении признанном не пригодным для проживания.

- граждане имеющие 1 ребенка и более, при этом возраст каждого супруга не должен превышать 35 лет.

- граждане имеющие 3 и более детей.

- граждане являющиеся участниками накопительно-ипотечной системы для военнослужащих.

- ветераны боевых действий.

- сотрудники муниципальных учреждений, градообразующих предприятий, органов власти, предприятий оборонно-промышленного комплекса и др.

С полным перечнем социальных категорий можно ознакомиться на сайте банка или в соответствующих нормативных актах.

При покупке квартиры на первичном рынке ставка на этапе строительства не увеличивается. Возможно привлечение до 4 созаемщиков.

Сумма

От 600 тыс. до 10 млн руб.

(квартира на вторичном рынке: до 70% стоимости без страхования и до 90% со страхованием*)
(квартира в новостройке: до 80% стоимости)

Срок

От 120 до 360 мес.

Перв. взнос

До 30%

Более 30%

Ставка

11,1% годовых

10,6% годовых

*страхование ответственности

Возможно использование материнского капитала, а также привлечение до 3 созаемщиков.

Сумма

От 600 тыс. руб.

(макс. сумма не ограничена)

Перв. взнос

От 10%

Срок

От 1 до 30 лет

Ставка

От 8,6% годовых

Кредит выдается на покупку квартир на этапе строительства в аккредитованных банком объектах. Возможно использование материнского капитала, а также привлечение до 3 созаемщиков.

Сумма

От 600 тыс. руб. (макс. сумма не ограничена)

Перв. взнос

От 15%

Срок

От 1 до 30 лет

Ставка

(% годовых)

От 9,6% до оформления права собственности

От 8,6% после оформления права собственности

Возможно использование материнского капитала, а также привлечение до 3 созаемщиков.

Сумма

От 600 тыс. руб.

(макс. сумма не ограничена)

Перв. взнос

От 30%

Срок

От 1 до 30 лет

Ставка

От 11,25% годовых

Кредит выдается на покупку готовой или строящейся квартиры под залог имеющейся. Возможно получение без перв. взноса и подтверждения дохода. Возможно привлечение до 2 созаемщиков. Кредит возвращается единовременным платежом в конце срока кредита за счет средств от продажи предмета залога или иных. Сумма итогового платежа рассчитывается исходя из срока и ставки.

Сумма

От 600 тыс. до 10 млн руб.

Срок

От 1 до 2 лет

Ставка

От 12,1% годовых

Кредит выдается на покупку готовых или строящихся апартаментов в аккредитованных банком объектах. Возможно привлечение до 3 созаемщиков.

Сумма

От 600 тыс. руб.

(макс. сумма не ограничена)

Перв. взнос

От 30%

Срок

От 1 до 30 лет

Ставка

От 10,75% годовых

Кредит выдается на покупку комнаты или доли в квартире. Возможно использование материнского капитала, а также привлечение до 3 созаемщиков.

Сумма

От 600 тыс. руб.

(макс. сумма не ограничена)

Перв. взнос

От 10%

Срок

От 1 до 30 лет

Ставка

От 10,75% годовых

Кредит выдается на погашение ипотечных кредитов в других банках.

Сумма

От 600 тыс. руб.

(до 90% стоимости неджвимости)

Срок

От 1 до 30 лет

Ставка

От 10,75% годовых


Требования к заемщику:


Гражданство: любое.


Возраст: от 21 до 65 лет.


Регистрация: постоянная или временная на территории РФ.


Стаж: от 6 мес. на после месте работы и общий не менее 1 года.


Срок существования организации (для собственников бизнеса): от 24 мес.


Для получения кредита с целью рефинансирования необходимо отсутствие более чем одной просрочки срок которой не превышает 7 дней и отсутствие текущей просроченной задолженности по погашаемому кредиту.


В качестве обеспечения принимается залог приобретаемой недвижимости, а на этапе строительства залог прав требования. Ставка по кредиту может быть снижена за счет уплаты единовременной комиссии (см. вкладку «Тарифы»).

Комиссия за подготовку пакета док-в для подачи в органы гос. регистрации договора об ипотеке – 7,5 тыс. руб.

Внесение изменений в кредитную документацию (смена предмета залога, изменение состава заемщиков и т.п.) – 7,5 тыс. руб.

Снижение ставки:

- опция «ОПТИМА» (-0,5% годовых): 1% от суммы кредита (мин. 10 тыс. руб. для Москвы, МО, Санкт-Петербурга и Лен. обл., и мин. 5 тыс. руб. для остальных регионов, но не более 100 тыс. руб.).

- опция «МЕДИУМ» (-1% годовых): 2% от суммы кредита (мин. 10 тыс. руб. для Москвы, МО, Санкт-Петербурга и Лен. обл., и мин. 5 тыс. руб. для остальных регионов).

- опция «УЛЬТРА» (-1,5% годовых): 3% от суммы кредита (мин. 10 тыс. руб. для Москвы, МО, Санкт-Петербурга и Лен. обл., и мин. 5 тыс. руб. для остальных регионов).

Основные: паспорт, СНИЛС, копия труд. книжки (или договора), справка 2-НДФЛ за 6 мес., св-во ИНН, воен. билет (для мужчин до 27 лет), св-во о врем. рег-ии (при наличии), док-ты о семейном положении (св-во о заключении/расторжении брака, брачный договор), уд-я личности несовершеннолетних детей, док-ты об образовании, док-ты подтверждающие наличие активов (банковские счета, ТС, недвижимость и др.).

Док-ты подтверждающие доп. доходы (при наличии):

- копия приказа о приеме на работу, трудовой договор, 2-НДФЛ, налоговая декларация 3-НДФЛ.

- договор о сдачи недвижимости в аренду, 3-НДФЛ, выписка по счету на который поступают средства, док-ты на право собственности на сдаваемую недвижимость.

- пенс. уд-е, справка о размере пенсии.

- возможно подтверждение других форм доходов.

Док-ты подтверждающие доходы ИП (в завис. от системы налогообложения):

- св-во о рег-ии в качестве ИП.

- налоговая декларация за 24 мес.

- книга учета доходов и расходов.

- выписка из ЕГРИП.

- копии док-в об уплате налогов за 2 полных налоговых года.

- св-во о постановке на налоговый учет.

- описание бизнеса.

Док-ты для руководителей организаций:

- решение о назначении на должность.

- приказ о вступлении в должность.

При наличии кредитов в др. банках предоставляются кредитные договоры и выписка со счетов, подтверждающие выплаты по ним (или справки об остатке задолженности и качестве исполнения платежей).

По усмотрению банка могут быть затребованы доп. док-ты.

Основные:

- св-во о рег-ии права собственности.

- документы-основания возникновения права.

- кадастровый паспорт (в случае отсутствия: поэтажный план с экспликацией и технический паспорт).

- один из док-в: выписка из домовой книги, копия финансово-лицевого счета или справка об отсутствии задолженности по квартплате или единый жилищный док-т.

- копии паспортов продавцов недвижимости.

- отчет об оценке.

- выписка из ЕГРП об отсутствии обременений.

- один из док-в: завер. нотариусом согласие супруги(а) на передачу недвижимости в залог, завер. нотариусом заявление о том, что на момент приобретения предмета залога залогодатель в браке не состоял или брачный договор.

Порядок оформления, получения и погашения кредита:

Ипотека ИнтеркоммерцЗаявка на получение кредита оформляется в офисе банка. После предоставления док-в и проведения проверки, в случае положительного решения кредит выдается после заключения договора.

Погашение кредита производится равными ежемесячными платежами в соответствии с графиком (за исключением кредита «Переезд» - выплачивается единовременным платежом в конце срока). Оплату можно произвести в отделении банка или переводом из другого банка.

Возможно полное или частичное досрочное погашение.

Добавить ваш комментарий:


Подобрать займ или кредит

При использовании материалов сайта активная ссылка на kredit-otziv.ru обязательна.

Поделиться в соц сетях и в Интернете

Просмотр отзывов

Обсуждаем на форуме

Последнее собщение от олюшка
Последнее собщение от Krex
Последнее собщение от Krex
Последнее собщение от Людмила Макаренко
Последнее собщение от Олеся
Последнее собщение от олюшка
Последнее собщение от олюшка