Покупка USD $ 63.91
Продажа USD $ 64.15
Покупка EUR 71.85
Продажа EUR 72.13
Юридическая консультация онлайн

Отказ от ипотеки = плохая кредитная история?

Просмотр 2 сообщений - с 1 по 2 (2 всего)

Автор Сообщения
08.12.2014 в 18:56
#2669
Dmitry Zaytsev
Добрый день! Подал заявку в СберБанк на ипотеку - покупка земельного участка. Одобрили. Стали собирать документы. Тут вмешался человеческий фактор - пришлось отказаться от приобретения и от ипотеки. Через пол года подали заявление в СБ же на строительство дома. Одобрили, правда под более высокий процент. И картина повторилась: теперь уже по финансовым проблемам (с работой) пришлось отказаться от ипотеки во второй раз. Может ли подобные действия с моей стороны повлиять на мою кредитную историю? Планы на строительство и ипотеку я не оставил и надеюсь осуществить.
18.05.2018 в 20:37
#2670
Эмиль Хайдаров
Добрый день! Являюсь ипотечным брокером агентства недвижимости в г. Казань. У меня на практике было 2 случая по Сбербанку, когда клиенту сначала одобрили, а потом отказали. История такова: обратился клиент (не зарплатник) с просьбой продать его квартиру и купить по ипотеке встречный вариант. Прежде чем начать продажу квартиры естественно необходимо сначала одобрить ипотеку (а вдруг откажут, тогда и смысла продавать нет). Подали заявку, одобрили, всё хорошо, начали продавать. Срок одобрения тогда в Сбербанке был 60 дней (сейчас 90 дней). Срок одобрения закончился и через пару недель нашелся покупатель на квартиру клиента (тоже по ипотеке). Собрали документы, всё подготовили к сделке по продаже. Естественно заново подали заявку в Сбербанк. Сразу получили отказ. Клиент был в ужасе! И мы в принципе тоже. Клиент клялся и божился, что за эти 2 месяца не брал никаких кредитов, работает там же, вообщем ничего не поменялось в его жизни. Банк отказался называть причину. Второпях пришлось переодобрять в другом банке. И через 2 недели по другому клиенту произошла такая же история. Объяснения этому я так и не нашел. К сожалению на практике так бывает, ничего с этим не поделаешь. Даже когда клиент консультируется у нас и размышляет что купить первичку или вторичку, мы говорим, что желательно сразу определиться в выбором программы кредитования. Т.к. если одобрить например сначала на первичку, а потом клиент передумает и выберет вторичку, банк пересматривает заявку, и в очень-очень редких случаях бывает отказ. Раз такой риск есть (хоть и небольшой) мы всегда предупреждаем наших клиентов об этом, чтобы максимально снизить все риски и повысить шансы на успешное приобретение квартиры. Желаю всем форумчанам удачи!
Автор Сообщения

Просмотр 2 сообщений - с 1 по 2 (2 всего)

Ответ в теме Отказ от ипотеки = плохая кредитная история?

Мнение посетителей, оставляющих свои отзывы на обзоры и статьи может не совпадать с мнением редакции «Кредит-Отзыв.ру», и за содержание отзывов «Кредит-Отзыв.ру» ответственности не несет. При этом наш сайт оставляет за собой право модерировать и удалять любые отзывы посетителей. В отзывах запрещается размещение рекламы, накрутка рейтинга путём создания недействительных псевдо-отзывов.

Просмотр отзывов

Обсуждаем на форуме

Последнее собщение от Олег
Последнее собщение от Татьяна Борисовна
Последнее собщение от НиколайНидворай
Последнее собщение от darstarostina
Последнее собщение от Екатерина
Последнее собщение от Свет
Последнее собщение от Василина