Юридическая консультация онлайн

Можно ли перезаключить договор ипотеки при снижении ставки?

Просмотр 6 сообщений - с 1 по 6 (6 всего)

Автор Сообщения
06.04.2014 в 21:15
#2531
Евгений
Если процентная ставка банка по ипотеке понизилась. Можно ли перезаключить договор по новой, более выгодной процентной ставке? Если да, то как это сделать? Были такие прецеденты в мировой практике? Как охотно и в каких случаях банки идут на понижение процентной ставки?
16.06.2014 в 07:09
#2533
Ольга Лангуева
У меня ипотека в Сбербанке, в моем договоре есть конкретный пункт, в котором прописано что банк может понизить ставку по кредиту. Я проконсультировалась у кредитного инспектора, оформлявшего мне ипотеку, и выяснила, что это просто нереально, на его практике понижений не было, поэтому я уже не рассчитываю.
26.07.2014 в 02:50
#2534
Калина Гречишникова
Вопрос, конечно, очень интересный. С одной стороны, в один промежуток времени в банке действуют определенные программы и кредитные договора заключаются именно под данные кредитные программы и понижение ставки будет противоречить действовавшим кредитным программам, финансовой политике, финансовым планам банка, бюджету и т.п. Но с другой стороны, договор кредитования - это обычный гражданско - правовой договор к которому могут быть заключены дополнительные соглашения, изменяющие положения договора, кроме прочего в части процентов. Мой совет - написать в банк соответствующее заявление с просьбой о снижении ставки, в банке соберется кредитная комиссия, рассмотрит Ваше заявление и примет решение. Вы в свою очередь сверите данный ответ с положениями Вашего договора и либо согласитесь с ним, либо можете опротестовать в судебном порядке.
05.08.2014 в 13:42
#2536
Калина Гречишникова
Вопрос рефинансирования достаточно "скользкий" и далеко не всегда, в конечном итоге вы получите выгоду. Посудите сами, банк - организация коммерческая, если он берет на себя обязательства погасить Ваш кредит, значит он как - минимум должен взять аналогичную сумму с Вас, чтобы не понести убытков, а если получить прибыль, то соответственно сумму нужно с Вас взять большую. Нужно обратить внимание на период кредитования, проценты, суммы уже оплаченные и период в течение которого платите и будете платить.
30.03.2017 в 13:46
#2537
Евгения Каменская
Мне тоже недавно предлагали рефинансирование, но я отказалась. Я уже столько процентов отплатила, что для меня это предложение неактуально. Меня мучает другой вопрос, страховая, в которой у меня была застрахована квартира разорилась, телефоны недоступны. Какие страховые компании на слуху? Хочется уже застраховаться и не переживать.
30.03.2017 в 17:27
#2538
Женя Колтыкова
От банкротства не застрахована ни одна страховая компания, вам бы вернуть хоть как-то те деньги. что вы заплатили за страхование.
Автор Сообщения

Просмотр 6 сообщений - с 1 по 6 (6 всего)

Ответ в теме Можно ли перезаключить договор ипотеки при снижении ставки?

Мнение посетителей, оставляющих свои отзывы на обзоры и статьи может не совпадать с мнением редакции «Кредит-Отзыв.ру», и за содержание отзывов «Кредит-Отзыв.ру» ответственности не несет. При этом наш сайт оставляет за собой право модерировать и удалять любые отзывы посетителей. В отзывах запрещается размещение рекламы, накрутка рейтинга путём создания недействительных псевдо-отзывов.

Просмотр отзывов