Отзывы о РуссИнвест (объед. с КредиторЪ): Ответ Андрею Мельникову

В одном из своих постов Вы утверждали, что в строительном бизнесе доходность не более 30% в год. Я исследовала этот вопрос. Не знаю, как в других городах, но в Москве, покупая квартиру на стадии котлована, вы по окончанию строительства и отделки можете продать её втрое дороже. Строительство жилого дома + отделка в среднем 2 года, то есть без капитализации прибыль 100% в год. И это только у покупателя - инвестора! Можно лишь предположить, какова прибыль владельца земли, получившего разрешение на строительство, если ему выгодно привлекать инвесторов по 100% годовых! Думаю, что порядка 200 - 300 процентов годовых, в зависимости от района, если речь идёт о Москве и Подмосковье). Думаю, что в других городах ситуацмя схожая: квартиры дешевле, так и земля намного дешевле! В центре Москвы земля примерно 1млн долларов за сотку. Вот и объяснение строительных вложений РОСТа (если, коечно, они говорят правду и действительно вкладываются в строительство). Если Вы видите какую-либо ошибку в моих расчётах, то хотелось бы понять, какую.
Время обработки заявок Обслуживание клиента 16.06.2014
Этот отзыв бы полезен? Да (5) Нет (5)
1.Я ведь доходность строительства брал не с потолка,а с данных публикуемыми застройщиком. Поройтесь в интернете, приложите ссылки - где указывалась бы доходность в 100-200% при строительстве. 2. Доходность по проекту (скажем по вложениям в строительство) следует считать от начала вложения до момента его продажи (т.е. 2-3 года).После чего общую доходность разделить на 2(3) = доходность в год (годовых). Т.е. если на проекте и заработали 100% за все время строительства, скажем за 3 года,то это значит 100/3=33% в год Но как тогда быть с рекламируемой доходностью (только по вкладу) в 10% в месяц = 120% годовых? 3.Где есть и какая информация о строящихся обьектах (сданных) и т.п. у данных КПК ? Как проверить их слова? 4. Из примеров: привлекали деньги под "вложения в строительство" Солнечный берег Москва - с 2013 года под 5% в месяц - сдулись ... Писки вкладчика см. trueinvestor.ru/ Экогарантстрой Пермь - до 30% в год - пропали в рекламе после апреля 2014 - вероятно тоже сдулись.... Сейчас новая фишка в некоторых городах - СтройИнвестФинанс - привлечение под тем же "строительством" Реклама круче Роста и Руссинвеста... Ставки до 8-10% в месяц... Самой конторе нет еще и года - опытные строители ....видать с рождения... А вообще в стране кризис...роста нет..авторынок падает второй год... Просроченная задолженность по банкам растет... Это для тех - кто не понимает, что в экономике все взаимосвязано...
16.06.2014
Этот отзыв бы полезен? Да (11) Нет (4)

Другие комментарии о РуссИнвест (объед. с КредиторЪ)
Меня зовут Сергей. Что я сделал. 1.Написал заявление в ОВД Мещанское, м. Сухаревская,адрес ул. Сретенка д 11 2.Написал заявление в страховую компанию АРТЕКС, адрес м.Семёновская,ул.Малая семёновская д30 стр 11,смотреть по яндекс картам,слож...

Читать далее 02.10.2014 18:20
Вкладывал в конце сентября 2013 ни много, ни мало 995 000. 27 декабря всё получил до копейки. Есть непонятные вещи по Кредитору. 1. Обещали позвонить за день до возврата - не позвонили. Напрягся. 2. При выплате в кассе сотрудник попросил догово...

Читать далее 29.01.2014 01:56
30 го числа залил 340 рублей в контору на 3 месяца. Надеюсь на лучшее. Замечу, что пока оформлялся один клиент пришел за процентами, другой открывал вклад... Позже третий начал заполнять заявку на кредит и несколько звоночков. Сотрудники - ребята ...

Читать далее 02.02.2014 03:08