Новости рынка банков и микрозаймов

Более 9 тысяч россиян запросили ипотечные каникулы, но у банков много вопросов

 

31 августа вступил в силу закон, по которому заемщик может в любой момент попросить у банка об уменьшении ежемесячных платежей либо об их приостановке на срок до полугода. Настало время подводить промежуточные итоги.

«Российская Газета» со ссылкой на ЦБ РФ рассказала, что за два месяца (с 1 августа до конца сентября) об ипотечных каникулах попросили банки более 9 тысяч заемщиков. Одобрение получили не все заявления — по 40% из них кредитные организации отказали. Почти все заявители попросили о максимально долгой отсрочке, на полгода. Также большинство предпочло не снижение платежей, а их полную остановку.

Надо отметить, что закон (который, кажется, не собираются дорабатывать в ближайшее время) неполно раскрывает все аспекты ипотечных каникул, например:

  1. Непонятно, может ли (и каким образом, в каком объеме) банк запрашивать документы от индивидуальных предпринимателей, которые заявляют о снижении доходов.
  2. Не прописаны правила предоставления ипотечных каникул по договорам с несколькими заемщиками. Возможно ли принять заявление только от одного из них? Необходимо ли запрашивать аналогичный документ от других лиц?
  3. Нет пояснений по рассмотрению заявлений от заёмщиков, снижение дохода у которых связано с декретным отпуском или выходом на пенсию.

Словом, единственное, что совершенно точно понятно и может приниматься как руководство для рассмотрения заявлений — категории граждан, подходящих под определение «трудной жизненной ситуации» и имеющих право на предоставление ипотечных каникул. Это зарегистрированные безработные, инвалиды первой и второй групп, признанные нетрудоспособными более чем на два месяца граждане, а также те, у кого увеличилось количество лиц на иждивении (несовершеннолетних детей или инвалидов). Рассматривается и то, насколько снизился доход — для большинства категорий он должен сократиться на 30% и более. В случае с увеличением лиц на иждивении снижение должно составить от 20%.

Первые месяцы действия закона показали, что граждане относятся к перспективе приостановке выплат с интересом, а банки, несмотря на неясности в законодательстве, в большинстве случаев одобряют введение ипотечных каникул. Всё-таки 60% одобренных заявок — неплохой показатель.

Добавить ваш комментарий:


Подобрать займ или кредит

При использовании материалов сайта активная ссылка на kredit-otziv.ru обязательна.

Поделиться в соц сетях и в Интернете

Просмотр отзывов