Покупка USD $ 63.39
Продажа USD $ 66.29
Покупка EUR 71.64
Продажа EUR 74.58
  • Реклама
Новости рынка банков и микрозаймов

Как безотзывный вклад поможет накопить на ипотеку?

 

В ближайшее время в России может появиться новый финансовый продукт — безотзывный вклад. С его помощью граждане смогут копить на первоначальный взнос на ипотеку в банке гораздо быстрее, чем при размещении средств на обычных депозитах.

Безотзывный Жилищно Накопительный ВкладСуть безотзывных жилищно-накопительных вкладов становится ясна уже из названия. Такие вклады будут открываться в банках с целью собрать первоначальный взнос на ипотеку. При достижении размером накоплений минимума, задача определения которого ляжет на плечи банков, вкладчик сможет взять ипотеку в кредитной организации. Отличаться от обычных безотзывные вклады будут повышенной доходностью и отсутствием возможности забрать свои средства.

Пока эксперты сомневаются в востребованности безотзывных вкладов. Во-первых, открывать такие депозиты гражданам придется, скорее всего, в крупнейших банках страны. Логика проста: лидеры рынка предлагают самые выгодные условия кредитования. Однако быстро накопить необходимую сумму в таких банках будущим заемщикам не удастся, так как депозитные ставки в них столь же низки, как и ипотечные.

Во-вторых, возможности передумать у вкладчика не будет. Конечно, при заключении договоров об открытии безотзывных вкладов банки не забудут указать форс-мажорные обстоятельства, наступление которых сможет стать поводом для возврата вложенных средств. Однако в остальных случаях деньги со счета снять будет нельзя.

Для банков положительных моментов в открытии таких ипотечных вкладов также немного. Принимая средства на счет, кредитные организации становятся заложниками договора. Фактически банк лишается возможности отказать клиенту в выдаче ипотеки. С учетом того, что для накопления первоначального взноса может потребоваться несколько лет, вопрос стабильности доходов заемщика на протяжении столь длительного времени становится невероятно актуальным. Вполне вероятно, что в итоге банкам придется оформлять ипотеку заведомо неплатежеспособным и проблемным клиентам.

Однако и плюсов в появлении нового финансового продукта предостаточно. Ипотека станет более доступной для граждан, а у банков появится возможность привлекать деньги граждан без приложения каких-либо усилий. И для тех, и для других польза очевидна.

Законопроекты о безотзывных вкладах рассматривались в истории современной России дважды: в 2005 и в 2014 годах. Однако положительного решения по ним принято не было. Разработка еще одного законопроекта, предполагающего внесение в действующее законодательство необходимых поправок, должна завершиться в ближайшее время. И с большой долей уверенности можно сказать, что принят он будет. По крайней мере, в логику властей, жаждущих сделать ипотеку доступной для каждой семьи, это вполне укладывается.


О том, какой минимум обозначили ставкам по ипотеке, читайте здесь.

Добавить ваш комментарий:


При использовании материалов сайта активная ссылка на kredit-otziv.ru обязательна.

Поделиться в соц сетях и в Интернете

Просмотр отзывов

Обсуждаем на форуме

Последнее собщение от Андрей
Последнее собщение от Василина
Последнее собщение от Александра
Последнее собщение от Любаша Иванова
Последнее собщение от Василий Петрович
Последнее собщение от zorg
Последнее собщение от Бронислава Копылова