Банкиры прогнозируют падение ипотечного рынка

Банки рассказали о том, как пандемия влияет на сектор жилищных кредитов. Согласно их расчетам, к концу года рынок ожидает падение на 10%.

Стагнация и дальнейшее падение спроса будут происходить несмотря на смягчение требований к заемщикам. Сейчас банки продолжают снижать ставки, и к концу года среднерыночная ставка по ипотеке может составлять 7,5-7,8%, прогнозирует ДОМ.РФ. Снизятся и требования к первоначальному взносу (реальный порог одобрения спустится с 20% до 15%).

Но даже привлекательные условия не смогут убедить россиян брать ипотеку в период нестабильности. Уже сейчас спрос существенно снижен: например, за апрель было оформлено лишь около 90 тысяч ипотечных кредитов на сумму 208 млрд рублей. Если сравнивать с апрелем 2019 года, количественное падение составило 17%, в денежном выражении рынок потерял 13%. Эксперты полагают, что к концу 2020 года падение рынка ипотечного кредитования составит 10%.