ВТБ прогнозирует дальнейшее снижение ставок по ипотеке

 Они могут быть меньше 10%.

Член правления банка ВТБ Владимир Верхошинский ответил на вопросы журналиста «Комсомольской Правды» о перспективах развития ипотечного рынка.

Так, эксперт считает, что спрос на ипотеку ближайшие несколько лет будет расти в связи со снижением ставок: Там происходит следующий феномен. После определенного уровня снижения ставок ипотека становится все более привлекательной. Каждый процент здесь - это значимый уровень платежа. И когда мы видим ставки по ипотеке, приближающиеся к 11%, а тем более к 10%, то на нее происходит пропорциональный рост спроса».

Кроме того, Верхошинский уверен, что ипотека будет подхлестывать спрос на жилье, спрос на жилье будет подхлестывать строительство, строительство будет подхлестывать смежные отрасли. Это, по его мнению, приведет к росту экономики в целом.

При этом эксперт уточнил, что ставка на ипотеку может стать ниже 10% годовых без ощутимого роста цен на жилье.

 «Когда появляются дополнительные деньги, растет и цена. Вопрос, будет ли этот рост цен настолько сильным, что полностью отобьет привлекательность ипотеки? Я думаю, что нет. Ипотека двигается в более массовый сегмент, ее берут молодые семьи, а они более грамотные в финансовом плане и считать умеют. Немаловажен и тот факт, что рынок сейчас конкурентоспособный, строить качественно и современно умеют многие застройщики. И конкуренция в данном случае приводит к снижению цен. Застройщики уже сейчас борются за клиентов при помощи разных скидок. Как банк мы, с одной стороны, даем скидку по ставке привлекательному для нас клиенту, а застройщик, со своей стороны, дает и скидку по квартире», - сказал Владимир Верхошинский.

Он также отметил, что недвижимость – это неплохая инвестиция на горизонте 3-5 лет.