В ВТБ24 изменились ставки и увеличился первоначальный взнос по ипотеке в долларах и евро. В остальном оформление кредита осталось без изменений.

Минимальный первоначальный взнос заемщика, приобретающего с помощью одной из ипотечных программ банка ВТБ24 жилье на вторичном рынке, увеличивается на 10 процентных пунктов, с 20 до 30 процентов от оценочной стоимости жилья. Кроме того, процентная ставка по ипотечному кредиту будет составлять 9.50% годовых. Хотя ранее она находилась в пределах 8.95-11.15% годовых и зависела от размера взноса и срока кредита. В остальном оформление кредита на недвижимость осталось без изменений.

Аналогично изменился размер первоначального взноса и процентной ставки, которые действуют после регистрации ипотечного кредита, по займу на приобретение квартиры в новостройке (до завершения оформления залога объекта недвижимости в пользу банковского учреждения процентная ставка увеличивается от 0 до 2.50 процентных пунктов, при приобретении квартиры у аккредитованного в банке застройщика на 3.50%, при покупке квартиры по программе «Свобода выбора»).

Эксперты считают, что банк лишил возможности оформить ипотечный кредит в валюте заемщиков, не способных уплатить 30% первоначального взноса от стоимости объекта недвижимости. При этом для большинства потенциальных клиентов, которые смогут накопить необходимую сумму для уплаты взноса, условия по ипотеке стали более выгодными — процентные ставки снизились. Незначительное увеличение ставок на 0.25 процентных пунктов отмечено для заемщиков, берущих небольшой кредит (до 40% от оценочной или рыночной стоимости недвижимости) на период до 15 лет.

Ставки по ипотеке в долларах США и Евро на приобретение загородного дома также зафиксированы на значении 9.50% годовых, находящихся ранее в диапазоне 8.95-11.15% годовых. При этом размер взноса увеличивается на 10 процентных пунктов (с 25 до 35 процентов) от стоимости объекта.

Максимально выдаваемая в кредит сумма в валюте на строительство жилого дома по программе «Построй свою мечту», а также нецелевой ипотеки под залог недвижимости теперь не превышает 60% от оценочной стоимости закладываемого объекта (ранее не более 70%). Процентная ставка по таким кредитам теперь будет составлять 12%, ранее ставка находилась в диапазоне 11.45-13.35%.

Оформление кредита для покупки гаража в наземном или подземном гаражном комплексе в иностранных валютах можно получить только при условии внесения 50% и 40% от рыночной или оценочной стоимости объекта соответственно, ранее эти значения составляли 40% и 30%. Процентная ставка по кредиту будет составлять 11.50% (ранее 10.95-13.15%). При покупке гаража до оформления ипотечного кредита в пользу банка в новостройке ставки по займу увеличиваются от указанных выше на 0-2.50% годовых.

Без титульного и личного страхования процентная ставка увеличивается на три процентных пункта.

С 35 до 50 процентов увеличивается величина минимального первоначального взноса по займам в долларах США и Евро по программе «Победа над формальностями». По условиям кредита при получении займа на срок до 30 лет на сумму до 15 миллионов рублей по программам «Вторичное жилье», «Ипотека с государственной поддержкой», «Новостройка», «Рефинансирование» и «Гаражная ипотека» оформление кредита возможно по двум документам — паспорт гражданина РФ и на выбор: копия свидетельства пенсионного страхования или водительского удостоверения.