• Реклама:
Публикации
Ипотечные Кредиты Строящееся Жилье

Условия ипотечных кредитов

 

Банковскими и кредитными учреждениями на сегодняшний день предлагается несколько разновидностей ипотечного кредитования. Они различаются порядком оформления и условиями предоставления. Ниже мы рассмотрим условия ипотечных кредитов, виды и общий порядок оформления.

Вы всегда можете попробовать подать заявку на ипотеку через интернет, вам поступят наиболее популярные и выгодные предложения. ссылка на оформление онлайн заявки на ипотеку находится в конце статьи, просто кликните по баннеру и заполните данные.

Ипотечные кредиты на первичное жилье

Покупая квартиру в новостройке с помощью ипотечного кредита, важно знать, что в банках рассмотрение данного вопроса может занять довольно продолжительное время, так как банк тщательно проверяет не только заемщика, но и застройщика, инвестора, документацию по объекту, срок сдачи в эксплуатацию и другое.

При оформлении ипотеки в новостройке следует быть внимательным. Если дом построен и сдан в эксплуатацию, но не имеет регистрации в Регистрационной палате, то данный объект с юридической точки зрения еще не существует, и банк может отказать в ипотеке до регистрации дома в установленном порядке. Лучше всего при обращении в банк за ипотекой уточнить перечень застройщиков, с которыми работает банк или кредитная организация. Это позволит избежать многих нюансов и значительно ускорит оформление ипотеки.

Получение ипотеки на этапе строительства (Кредиты на Строящееся Жилье)

Следующий вид ипотеки —  кредит на покупку квартиры в строящемся доме или, проще говоря, «с фундамента». В этом случае в качестве залога выступает право требования на приобретаемую квартиру. Обычно выбор строящихся объектов в банке ограничивается действующими предложениями застройщиков, являющимися партнерами банка-кредитора. Зачастую в банках рекламируются предложения партнеров-застройщиков. В случае приобретения квартиры у застройщика, являющегося партнером банка, процедура оформления ипотеки значительно упрощается.Ипотечные Кредиты На Приобретение Жилья

Ипотека на вторичном рынке жилья

Данный вид ипотечных кредитов отличается тем, что заемщик сразу становится полноценным собственником приобретаемой недвижимости, что позволяет значительно ускорить оформление сделки. Чаще всего, в банках соглашаются выдать ипотеку на вторичном рынке жилья. Среди причин, по которым в банке могут отказать, можно выделить такие причины:

  • недостаточная «юридическая чистота» недвижимого объекта (наличие нескольких собственников, спорные вопросы на права собственности и др.);
  • незарегистрированная перепланировка;
  • завышенная оценочная стоимость.

Ипотека под залог недвижимости, которая находится в собственности

Данную разновидность ипотеки еще называют «ломбардной». Чаще всего этот вид ипотечного кредита используют для покупки нового жилья. Например, в банке могут предложить получить кредит, согласно условиям которого приобретается новое жилье под залог уже имеющегося. Затем на протяжении некоторого времени старая квартира продается и осуществляется досрочное погашение кредита.

Ипотека для молодых семей

дельта кредит заявка на ипотеку

Данный вид ипотечного кредитования легче всего получить семьям, в которых возраст одного из супругов не достиг 30 лет и имеются дети. В этом случае в банках предложат минимальный первоначальный взнос на уровне 10%. Если в семье во время выплаты кредита появился ребенок, то молодой семье может быть предоставлена отсрочка до 5 лет в погашении тела кредита и увеличен срок кредитования. Стоит отметить, что в действующих ипотечных программах для молодых семей могут учитываться не только доходы семьи, но и доходы их родителей. Кроме того, молодые семьи могут участвовать в программе «Социальная ипотека», предлагаемой многими банками.


Микрозайм на карту — самый быстрый способ получить деньги взаймы, даже не выходя из дома!

При использовании материалов сайта активная ссылка на kredit-otziv.ru обязательна.

Поделиться в соц сетях и в Интернете
Ваше мнение:

Добавить ваше сообщение

Хотите следить за обсуждением, не оставляя своего комментария?
Подпишитесь здесь!

Заголовок: (укажите тему сообщения)

Ваш текст:

Имя, город:

Email (не публикуется):

Отправить

Соглашаюсь с правилами публикации отзывов/комментариев
на сайте Kredit-otziv.ru

ТКС банк
`

Свяжитесь с нами
Наверх