• Реклама:
Новости рынка банков и микрозаймов
Реструктуризация валютной ипотеки

Реструктуризация проблемной ипотеки v. 2.0: новые условия госпрограммы

 

Правительством РФ наконец дан старт новой госпрограмме помощи проблемным ипотечным заемщикам. Улучшение условий реструктуризации валютной ипотеки должно, по мнению экспертов, вызвать рост спроса со стороны целевой аудитории, особенно сейчас, во время негативной динамики курса отечественной валюты.

Помощь по ипотеке от государства7 декабря Д. Медведевым было подписано постановление №1331, утверждающее изменения в госпрограмме помощи обладателям ипотеки, попавшим в сложную финансовую ситуацию. Минстрой и Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), разработавшие новую версию программы, постарались сделать возможность поддержки заемщиков более доступной. О необходимости улучшения условий красноречиво вещала статистика, согласно которой в течение почти 3 кварталов на реструктуризацию решился только один банковский клиент.

Новые условия программы предполагают возможность получения от АИЖК возмещения по каждому ипотечному кредиту, проходящему реструктуризацию, в размере 600 тыс. руб., но не более 10% от остатка основного долга, что в 3 раза больше прежнего размера возмещения. Помощью государства могут воспользоваться граждане, в составе семей которых есть хотя бы 1 не достигший совершеннолетия ребенок или ребенок-инвалид, а также ветераны боевых действий и инвалиды. Присоединение к программе доступно для заемщиков, не имеющих просроченной задолженности по ипотеке и обслуживающих свой кредит не менее 1 года.

Изменениям подверглись и критерии, определяющие финансовое положение заемщика: среднемесячный доход за 3 месяца до подачи заявления на реструктуризацию должен снизиться минимум на 30% по сравнению со среднемесячным доходом за 3 месяца до даты заключения кредитного договора. Для реструктуризации валютной ипотеки ежемесячный платеж по ней за 3 месяца до обращения должен возрасти не менее чем на 30% по сравнению с размером платежа, рассчитанного изначально. Уровень совокупного дохода семьи проблемного заемщика после уплаты ежемесячного платежа не должен быть больше 2 прожиточных минимумов в регионе.

Были упрощены и требования к залоговому жилью, согласно новой редакции которых претендент на госпомощь может иметь доли до 50% в иных помещениях. Площадь жилья по новым условиям оказалась привязанной к количеству комнат, а не к числу проживающих. С 1 года до полутора лет — увеличен и предельный срок, в течение которого ежемесячный платеж будет уменьшаться за счет средств государства, до полутора лет.

Планами госпрограммы, начавшей свое действие в апреле, предусмотрено оказание помощи примерно 30 тысячам семей, для чего было выделено 4,5 млрд руб., путем реструктуризации ипотеки банками по ставке не более 12% годовых.

О востребованности новой программы станет ясно в ближайшее время. В числе факторов, препятствующих росту ее популярности, до сих пор остается убежденность населения в необходимости более основательной помощи поддержки от государства и банков, а также нежелание кредитных организаций идти навстречу большинству заемщиков. Однако, по мнению специалистов, последние события на валютном рынке могут изменить ситуацию к лучшему.

По материалам сайта kommersant.ru.


За динамикой курсов валют в режиме реального времени вы можете следить на нашем графике валют онлайн.

При использовании материалов сайта активная ссылка на kredit-otziv.ru обязательна.

Поделиться в соц сетях и в Интернете
Ваше мнение:

Добавить ваше сообщение

Заголовок: (укажите тему сообщения)

Ваш текст:

Имя, город:

Email (не публикуется):

Отправить

Соглашаюсь с правилами публикации отзывов/комментариев
на сайте Kredit-otziv.ru

ТКС банк
`

Свяжитесь с нами
Наверх