Ипотека
РайффайзенБанк предоставляет большой выбор ипотечных кредитов на покупку жилья в новостройках и на вторичном рынке, действуют специальные условия для клиентов банка, а также при покупке жилья в более 1000 новостроек аккредитованных банком.
Виды ипотечных кредитов:
Сумма | От 500 тыс. руб. (от 800 тыс. руб. для Москвы и МО) до 26 млн руб. | |||
Клиент | Работник по найму | Собственник бизнеса | ||
Ставка (% годовых) в завис. от перв. взноса и срока | ||||
Перв. взнос | Срок | |||
От 1 до 5 лет | От 6 до 25 лет | От 1 до 5 лет | От 6 до 25 лет | |
От 15% до 30% | 15,25% | 16,5% | ||
От 30% до 50% | 14,75% | 16% | ||
От 50% | 11,5% | 14,75% | 11,5% | 16% |
Сумма | От 500 тыс. руб. (от 800 тыс. руб. для Москвы и МО) до 26 млн руб. | |||
Клиент | Работник по найму | Собственник бизнеса | ||
Ставка (% годовых) до регистрации/после регистрации права собственности и в завис. от перв. взноса | ||||
Условие | Перв. взнос | |||
От 15% до 30% | От 30% | От 15% до 30% | От 30% | |
До регистрации права | 14,75% | 14,25% | 16% | 15,5% |
После регистрации права | 13,75% | 13,25% | 15% | 14,5% |
Сумма | От 500 тыс. руб. (от 800 тыс. руб. для Москвы и МО) до 26 млн руб. | |
Клиент | Работник по найму | Собственник бизнеса |
Ставка (% годовых) в завис. от перв. взноса | ||
Перв. взнос | Ставка | |
От 15% до 30% | 15,25% | 16,5% |
От 30% | 14,75% | 16% |
Сумма | От 500 тыс. руб. (от 800 тыс. руб. для Москвы и МО) до 26 млн руб. | |
Клиент | Работник по найму | Собственник бизнеса |
Перв. взнос | От 30% | |
Ставка | 15,25% годовых | 16,5% годовых |
Выдается с целью погашения кредитов, полученных в других банках, с целью приобретения жилья.
Сумма | От 500 тыс. руб. (от 800 тыс. руб. для Москвы и МО) до 26 млн руб. | |||
Клиент | Работник по найму | Собственник бизнеса | ||
Ставка (% годовых) до регистрации/после регистрации права собственности и в завис. от перв. взноса | ||||
Условие | Перв. взнос | |||
От 15% до 30% | От 30% | От 15% до 30% | От 30% | |
До регистрации права | 16,5% | 16% | 17,75% | 17,25% |
После регистрации права | 15,5% | 15% | 16,75% | 16,25% |
Выдается на покупку готового и строящегося жилья. Первоначальный взнос полностью или частично может быть оплачен за счет материнского капитала. Условия соответствуют программ «Квартира на вторичном рынке», «Квартира в новостройке» или «Коттедж на вторичном рынке», в зависимости от приобретаемой недвижимости.
Требования к заемщику: Гражданство: любое.
Возраст:
- заемщик: от 23 до 55 лет для женщин, до 60 лет для мужчин и до 65 лет для ИП, владельцев бизнеса и лиц, имеющих ученую степень вне зависимости от пола.
- созаемщик: от 18 до 70 лет.
Регистрация: постоянная или временная в регионе получения кредита.
Работа/проживание: постоянная в регионе получения кредита.
Стаж: от 6 мес. на посл. месте работы при общем стаже от 1 года, от 3 мес. на посл. месте работы при общем стаже от 2 лет, не менее 1 года на текущем месте работы (если это место работы первое для заемщика).
Доход после налогообложения:
- для Москвы, МО, Санкт-Петербурга, Лен. обл., Екатеринбурга, Магадана, Сургута, Тюмени: от 20 тыс. руб.
- для ост. городов: от 15 тыс. руб.
Для ИП и владельцев бизнеса срок ведения деятельности должен составлять не менее 3 лет.
Комиссия за рассмотрения заявки и выдачу кредита не взимается. В качестве обеспечения принимается приобретаемая недвижимость. Созаемщиком может выступать супруг(а), в т.ч. гражданские. Страхование предмета залога является обязательным. Ставки указаны при заключении договора комплексного ипотечного страхования. В случае отказа от необязательных видов страхования ставка увеличивается на 0,5%, если возраст заемщика/созаемщика на момент получения положительного решения не превышает 45 лет и 1 мес. и на 3,2% при возрасте заемщика/созаемщика больше 45 лет и 1 мес. При подписании кредитного договора после истечения 45 дней с момента первого одобрения заявки ставка увеличивается на 0,25%.
Паспорт, документ о временной регистрации (при наличии), труд. книжка (или иной документ о занятости), справка о доходах, св-во о браке, договор страхования риска утраты трудоспособности заемщика/созаемщиков.
Для всех программ возможно предоставление док-в подтверждающих доп. доходы (справки, св-ва на право собственности недвижимостью и договоры сдачи ее в аренду и др.).
Отчет об оценке стоимости и документы об оплате услуг оценочной компании, договор страхования предмета залога, док-ты о праве собственности и основании возникновения права, документы БТИ (поэтажный план с экспликацией, кадастровый паспорт), выписка из домовой книги, выписка из ЕГРП и справка об отсутствии обременений, нотариальное согласие супруги(а) на передачу имущества в залог.
R-Connect – система дистанционного банковского обслуживания позволяющая получать информацию о состоянии счетов и проведенных операциях, оплачивать услуги связи, Интернета, ЖКХ и др., открывать и управлять счетами, производить обмен валюты, блокировать карты, совершать переводы, оформлять полис страхования путешествующих, КАСКО, ОСАГО и др., а также совершать др. операции. Подключение и обслуживание сервиса бесплатное, за отдельные операции взимается комиссия.
Порядок оформления, получения и погашения кредита:
После подачи заявки и предоставления док-ов в офисе банка, в случае положительного решения (от 2 до 5 дней) кредит выдается после заключения договора.
Возврат кредитов производится равными ежемесячными платежами в соотв. с графиком. Оплату можно произвести в отделении и банкомата банка, в отделении Почты России, переводом из другого банка, с помощью мобильного банка или Интернет-банка и в терминалах QIWI.
Возможно полное или частичное досрочное погашение без комиссии.
Пеня за просроченный платеж составляет 0,1% в день от суммы просроченного платежа.
