Ипотека
МТС-Банк предлагает получение ипотечных кредитов на приобретение квартир на вторичном рынке, в новостройке, на покупку загородного дома, а также с целью рефинансирования ипотечных кредитов в других банках.
Виды ипотечных кредитов:
Сумма | От 300 тыс. до 25 млн руб. | ||
Срок | От 3 до 25 лет | ||
Ставка (% годовых) в зависимости от перв. взноса и срока | |||
Cрок | Перв. взнос | ||
От 10% до 19% | От 20% до 39% | От 40% до 85% | |
До 5 лет | 14% | 13,75% | 13,5% |
До 15 лет | 14,25% | 14% | 13,75% |
Более 15 лет | 14,5% | 14,25% | 14% |
При покупке недвижимости на этапе строительстве ставка до завершение строительства увеличена на 2% годовых.
Сумма | От 300 тыс. до 25 млн руб. | |
Ставка (% годовых) в зависимости от перв. взноса и срока | ||
Срок | Перв. взнос | |
От 15% до 39% | От 40% до 85% | |
До 5 лет | 13,25% | 13% |
До 15 лет | 13,5% | 13,25% |
До 25 лет | 13,75% | 13,5% |
Ставка одинаковая на этапе строительства и после его окончания.
Сумма | От 300 тыс. до 25 млн руб. | |
Ставка (% годовых) в зависимости от перв. взноса и срока | ||
Срок | Перв. взнос | |
От 15% до 39% | От 40% до 85% | |
До 5 лет | 14,25% | 14% |
До 15 лет | 14,5% | 14,25% |
До 25 лет | 14,75% | 14,5% |
Выдается с целью погашения ипотечного кредита в другом банке. Срок действия рефинансируемого кредита не менее 18 мес.
Сумма | От 300 тыс. до 25 млн руб. | ||
Срок | От 3 до 25 лет | ||
Ставка | Ставка (% годовых) в зависимости от процента от стоимости залога и срока | ||
Cрок | Процент кредита от стоимости залоговой недвижимости | ||
От 15% до 40% | От 40% до 60% | От 60% до 80% | |
До 5 лет | 13,5% | 13,75% | 14% |
До 15 лет | 13,75% | 14% | 14,25% |
Более 15 лет | 14% | 14,25% | 14,5% |
Сумма | От 300 тыс. до 25 млн руб. | |
Срок | До 10 лет | |
Перв. взнос | От 30% до 49% | От 50% до 85% |
Ставка (% годовых) | 16% | 15% |
Сумма | От 300 тыс. до 25 млн. руб. |
Срок | От 3 до 25 лет |
Ставка (% годовых) | +1% к ставке выбранной ипотечной программе |
Требования к заемщику: Гражданство: РФ.
Возраст: от 18 до 65 лет на момент погашения кредита.
Регистрация: постоянная/временная, на территории РФ.
Стаж:
- от 3 мес., на последнем месте работы.
- общий не менее 1 года.
Для ИП и собственников бизнеса (доля менее 25%) срок ведения деятельности должен быть не менее 12 мес.
В качестве обеспечения принимается залог приобретаемой недвижимости, а на этапе строительства – залог прав требования по договору долевого строительства. Комиссия за выдачу кредита не взимается.
Процентная ставка увеличивается на 4% годовых при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика и на 1% годовых (кроме кредитов на приобретение жилья в новостройках) при отказе от страхования риска утраты права собственности на предмет залога.
Возможно привлечение созаемщиков (обязательно при возрасте заемщика до 23 лет включительно), общее числов заемщиков по договору до 4 чел., учитывается суммарный доход.
Интернет-банк позволяет производить большинство операций со своими счетами без визита в банк при помощи компьютера подключенного к Интернету (оплату услуг Жкх, связи и др., погашение кредитов, оплата штрафов и налогов, перевод средств на электронные кошельки и др.).
Функции Мобильного банка (МБ) аналогичны возможностям Интернет-банка, операции совершаются при помощи мобильных устройств. Подключение Мб возможно только при наличии карты банка.
Обяз. для заемщика/созаемщика физ. лица: паспорт, св-во о врем. рег-ии (при отсутствии штампа в паспорте), воен. билет (для мужчин до 27 лет), копия труд. книжки, док-т подтверждающий доход за 6 мес. (справка 2-НДФЛ или по форме банка).
Обяз. для залогодателя не явл. заемщиком/созаемщиком: паспорт, св-во о врем. рег-ии (при отсутствии штампа в паспорте).
Обяз. для ИП (при наличии): св-во о гос. рег-ии, бухгалтерские док-ты (копия декларации о доходах с отметкой налогового органа о принятии, информация из банков (по расчетным счетам, наличии/отсутствии кредитов и картотеки №2)), копии дог-в об аренде помещений или регистрации права собственности, копии дог-в с поставщиками/покупателями.
Обяз. для собственников бизнеса (при наличии): св-во о гос. рег-ии, устав организации, бухгалтерский баланс и отчет о прибылях/убытках за 6 мес. с отметкой налогового органа, копия декларации о доходах за последнюю отчетную дату с отметкой налогового органа, информация из банков (по расчетным счетам, наличии/отсутствии кредитов и картотеки №2)), копии дог-в с поставщиками/покупателями.
Док-ты по залогу: св-во о праве собственности, основания возникновения права, выписка из ЕГРП, кадастровый паспорт, поэтажный план с экспликацией, выписка из домовой книги о зарегистрированных лицах, согласие супруги(а) на передачу имущества в залог, отчет об оценке стоимости недвижимости.
Для получение кредита по программе «Рефинансирование»: копия кредитного договора и доп. соглашений (при наличии), док-т об отсутствии фактов возникновения просрочек.
По усмотрению банка могут потребоваться доп. док-ты.
Паспорт и второй док-т на выбор: водит. уд-е, св-во о регистрации ТС или загранпаспорт.
Порядок оформления, получения и погашения кредита:
Заявка на получение кредита оформляется в отделении или на сайте банка. После предоставления док-в и проведения проверки, в случае принятия положительного решения кредит выдается после подписания договора.
Погашение кредита производится равными ежемесячными платежами в соотв. с графиком Произвести платеж можно в отделении и банкоматах банка, через Интернет-банк или Мобильный банк, в салонах МТС, Связной и Евросеть, в кассах магазинов М.Видео, Техносила, через терминалы оплаты (SprintNet, Свободная касса, XPlat и др.).
Возможно полное или частичное досрочное погашение, ограничения по сумме и сроку отсутствуют, комиссия не взимается.
В случае просрочки платежа взимается неустойка в размере 0,2% суммы просроченной задолженности в день.
