Ипотека под 6% годовых: правда или вымысел?

Некоторые эксперты финансового рынка считают, что в условиях дальнейшего развития экономики и сохранения инфляционных показателей на уровне 4% всего через 2-3 года ставки по ипотеке могут упасть до 6-7% годовых. По мнению большинства аналитиков, это практически невозможно.

Финансовые эксперты банков «Дельта Кредит», Промсвязьбанк, ВТБ24, «Возрождение» и Абсолют Банк ответили на вопросы журналистов издания «Известия» относительно перспектив снижения ставок по ипотеке в ближайшие годы. Некоторые прогнозы оказались довольно неожиданными. Так, по мнению Олега Коркина, заместителя руководителя блока «Розничный бизнес» банка «Возрождение», при сохранении сегодняшних темпов инфляции и дальнейшем развитии экономики стоимость жилищных кредитов к 2020 году может снизиться до 6-8% годовых. Поддерживает эксперта и Татьяна Ушкова, зампредправления Абсолют-банка, которая считает, что через 3 года ставки по ипотеке вполне могут достигнуть уровня 7% годовых, однако для этого банковскому сектору необходимо снижение инфраструктурных издержек путем внедрения более технологичных IT-решений. Коллеги Олега и Татьяны из банков «Дельта Кредит», Промсвязьбанк и ВТБ24 не прогнозируют существенного уменьшения стоимости ипотеки в ближайшие годы и считают ставки на уровне 8-9% годовых предельными для 2020 года.

Эксперты отмечают, что возможность снижения стоимости жилищных кредитов напрямую зависит и от действий ЦБ. Если регулятор будет последовательно уменьшать размер ключевой ставки, рынок ответит тем же. Однако сейчас банкиры не видят никаких предпосылок даже для того, чтобы начать смягчать кредитную политику.

О том, насколько сильно могут упасть ставки по ипотеке уже в этом году, читайте здесь.