• Реклама:
Интеркоммерц Банк
Интеркоммерц Банк Ипотека
 

Интеркоммерц Банк предлагает получение кредитов на приобретение готовых и строящихся квартир, загородной и другой недвижимости. Действует специальная программа для граждан отнесенных к социальной категории, а также программа рефинансирования ипотечных кредитов других банков.

Виды ипотечных кредитов:

«Социальная ипотека» Показать

Кредит выдается на приобретение квартиры в новостройке или на вторичном рынке. Один из заемщиков должен относится к социальной категории:

- граждане обеспеченные жильем, площадь которого из расчета на человека не превышает размера установленного нормативными актами РФ (см. постановление Правительства РФ №404 от 05.05.2014г.) для программы «Жилье для российской семьи» (не более 18 кв. м на одного человека и не более 32 кв. м для одиноко проживающих граждан), а также доходы и стоимость имущества которых не превышают значений установленных программой «Жилье для российской семьи» (в качестве подтверждения принимается сертификат подтверждающий право на приобретение жилья в рамках программы).

- граждане проживающие в помещении признанном не пригодным для проживания.

- граждане имеющие 1 ребенка и более, при этом возраст каждого супруга не должен превышать 35 лет.

- граждане имеющие 3 и более детей.

- граждане являющиеся участниками накопительно-ипотечной системы для военнослужащих.

- ветераны боевых действий.

- сотрудники муниципальных учреждений, градообразующих предприятий, органов власти, предприятий оборонно-промышленного комплекса и др.

С полным перечнем социальных категорий можно ознакомиться на сайте банка или в соответствующих нормативных актах.

При покупке квартиры на первичном рынке ставка на этапе строительства не увеличивается. Возможно привлечение до 4 созаемщиков.

Сумма

От 600 тыс. до 10 млн руб.

(квартира на вторичном рынке: до 70% стоимости без страхования и до 90% со страхованием*)
(квартира в новостройке: до 80% стоимости)

Срок

От 120 до 360 мес.

Перв. взнос

До 30%

Более 30%

Ставка

11,1% годовых

10,6% годовых

*страхование ответственности

«Готовая квартира» Показать

Возможно использование материнского капитала, а также привлечение до 3 созаемщиков.

Сумма

От 600 тыс. руб.

(макс. сумма не ограничена)

Перв. взнос

От 10%

Срок

От 1 до 30 лет

Ставка

От 8,6% годовых

«Квартира в новостройке» Показать

Кредит выдается на покупку квартир на этапе строительства в аккредитованных банком объектах. Возможно использование материнского капитала, а также привлечение до 3 созаемщиков.

Сумма

От 600 тыс. руб. (макс. сумма не ограничена)

Перв. взнос

От 15%

Срок

От 1 до 30 лет

Ставка

(% годовых)

От 9,6% до оформления права собственности

От 8,6% после оформления права собственности

«Загородная недвижимость» Показать

Возможно использование материнского капитала, а также привлечение до 3 созаемщиков.

Сумма

От 600 тыс. руб.

(макс. сумма не ограничена)

Перв. взнос

От 30%

Срок

От 1 до 30 лет

Ставка

От 11,25% годовых

«Переезд»: единовременный возврат Показать

Кредит выдается на покупку готовой или строящейся квартиры под залог имеющейся. Возможно получение без перв. взноса и подтверждения дохода. Возможно привлечение до 2 созаемщиков. Кредит возвращается единовременным платежом в конце срока кредита за счет средств от продажи предмета залога или иных. Сумма итогового платежа рассчитывается исходя из срока и ставки.

Сумма

От 600 тыс. до 10 млн руб.

Срок

От 1 до 2 лет

Ставка

От 12,1% годовых

«Апартаменты» Показать

Кредит выдается на покупку готовых или строящихся апартаментов в аккредитованных банком объектах. Возможно привлечение до 3 созаемщиков.

Сумма

От 600 тыс. руб.

(макс. сумма не ограничена)

Перв. взнос

От 30%

Срок

От 1 до 30 лет

Ставка

От 10,75% годовых

Комната или доля» Показать

Кредит выдается на покупку комнаты или доли в квартире. Возможно использование материнского капитала, а также привлечение до 3 созаемщиков.

Сумма

От 600 тыс. руб.

(макс. сумма не ограничена)

Перв. взнос

От 10%

Срок

От 1 до 30 лет

Ставка

От 10,75% годовых

«Рефинансирование» Показать

Кредит выдается на погашение ипотечных кредитов в других банках.

Сумма

От 600 тыс. руб.

(до 90% стоимости неджвимости)

Срок

От 1 до 30 лет

Ставка

От 10,75% годовых


Требования к заемщику: Требования к заемщику:

Гражданство: любое.


Возраст: от 21 до 65 лет.


Регистрация: постоянная или временная на территории РФ.


Стаж: от 6 мес. на после месте работы и общий не менее 1 года.


Срок существования организации (для собственников бизнеса): от 24 мес.


Для получения кредита с целью рефинансирования необходимо отсутствие более чем одной просрочки срок которой не превышает 7 дней и отсутствие текущей просроченной задолженности по погашаемому кредиту.


В качестве обеспечения принимается залог приобретаемой недвижимости, а на этапе строительства залог прав требования. Ставка по кредиту может быть снижена за счет уплаты единовременной комиссии (см. вкладку «Тарифы»).

ТарифыДокументы заемщика/созаемщикаДокументы (недвижимость)
Комиссия за подготовку пакета док-в для подачи в органы гос. регистрации договора об ипотеке – 7,5 тыс. руб.

Внесение изменений в кредитную документацию (смена предмета залога, изменение состава заемщиков и т.п.) – 7,5 тыс. руб.

Снижение ставки:

- опция «ОПТИМА» (-0,5% годовых): 1% от суммы кредита (мин. 10 тыс. руб. для Москвы, МО, Санкт-Петербурга и Лен. обл., и мин. 5 тыс. руб. для остальных регионов, но не более 100 тыс. руб.).

- опция «МЕДИУМ» (-1% годовых): 2% от суммы кредита (мин. 10 тыс. руб. для Москвы, МО, Санкт-Петербурга и Лен. обл., и мин. 5 тыс. руб. для остальных регионов).

- опция «УЛЬТРА» (-1,5% годовых): 3% от суммы кредита (мин. 10 тыс. руб. для Москвы, МО, Санкт-Петербурга и Лен. обл., и мин. 5 тыс. руб. для остальных регионов).

Основные: паспорт, СНИЛС, копия труд. книжки (или договора), справка 2-НДФЛ за 6 мес., св-во ИНН, воен. билет (для мужчин до 27 лет), св-во о врем. рег-ии (при наличии), док-ты о семейном положении (св-во о заключении/расторжении брака, брачный договор), уд-я личности несовершеннолетних детей, док-ты об образовании, док-ты подтверждающие наличие активов (банковские счета, ТС, недвижимость и др.).

Док-ты подтверждающие доп. доходы (при наличии):

- копия приказа о приеме на работу, трудовой договор, 2-НДФЛ, налоговая декларация 3-НДФЛ.

- договор о сдачи недвижимости в аренду, 3-НДФЛ, выписка по счету на который поступают средства, док-ты на право собственности на сдаваемую недвижимость.

- пенс. уд-е, справка о размере пенсии.

- возможно подтверждение других форм доходов.

Док-ты подтверждающие доходы ИП (в завис. от системы налогообложения):

- св-во о рег-ии в качестве ИП.

- налоговая декларация за 24 мес.

- книга учета доходов и расходов.

- выписка из ЕГРИП.

- копии док-в об уплате налогов за 2 полных налоговых года.

- св-во о постановке на налоговый учет.

- описание бизнеса.

Док-ты для руководителей организаций:

- решение о назначении на должность.

- приказ о вступлении в должность.

При наличии кредитов в др. банках предоставляются кредитные договоры и выписка со счетов, подтверждающие выплаты по ним (или справки об остатке задолженности и качестве исполнения платежей).

По усмотрению банка могут быть затребованы доп. док-ты.

Основные:

- св-во о рег-ии права собственности.

- документы-основания возникновения права.

- кадастровый паспорт (в случае отсутствия: поэтажный план с экспликацией и технический паспорт).

- один из док-в: выписка из домовой книги, копия финансово-лицевого счета или справка об отсутствии задолженности по квартплате или единый жилищный док-т.

- копии паспортов продавцов недвижимости.

- отчет об оценке.

- выписка из ЕГРП об отсутствии обременений.

- один из док-в: завер. нотариусом согласие супруги(а) на передачу недвижимости в залог, завер. нотариусом заявление о том, что на момент приобретения предмета залога залогодатель в браке не состоял или брачный договор.

Порядок оформления, получения и погашения кредита:

Ипотека ИнтеркоммерцЗаявка на получение кредита оформляется в офисе банка. После предоставления док-в и проведения проверки, в случае положительного решения кредит выдается после заключения договора.

Погашение кредита производится равными ежемесячными платежами в соответствии с графиком (за исключением кредита «Переезд» — выплачивается единовременным платежом в конце срока). Оплату можно произвести в отделении банка или переводом из другого банка.

Возможно полное или частичное досрочное погашение.

При использовании материалов сайта активная ссылка на kredit-otziv.ru обязательна.

Поделиться в соц сетях и в Интернете
Ваше мнение:

Добавить ваше сообщение

Хотите следить за обсуждением, не оставляя своего комментария?
Подпишитесь здесь!

Заголовок: (укажите тему сообщения)

Ваш текст:

Имя, город:

Email (не публикуется):

Отправить

Соглашаюсь с правилами публикации отзывов/комментариев
на сайте Kredit-otziv.ru

Последние новости Интеркоммерц Банк

29.01.2016 - Рокетбанк накалил ситуацию вокруг Интеркоммерц Банка

28.01.2016 - В Интеркоммерц Банке обнаружились проблемы с выдачей вкладов

25.09.2015 - ХМБ Открытие купит обиженный на Олега Тинькова Рокетбанк

ТКС банк
`

Свяжитесь с нами
Наверх