• Реклама:
Публикации
images

Что такое налоговый вычет по ипотеке?

 

Все мы, пусть иногда и только в общих чертах, имеем представление о том, что такое ипотечное кредитование. Достаточно большое количество людей уже успело им даже воспользоваться. Но, увы, далеко не многие ознакомлены с тем, что такое налоговый вычет по ипотеке, а также каким образом и при каких условиях этот вычет оформляется.

Налоговый вычет: размер и возможность получения?

Имущественный налоговый вычет имеет возможность получить каждый россиянин, к которому нет претензий со стороны налоговой инспекции, при продаже-покупке жилья, в том числе и в рамках ипотечной программы кредитования.

Сам по себе имущественный налоговый вычет представляет собой некоторую сумму денег, которая уменьшает размер вашего дохода, с которого высчитывается налог.

Чтобы стало немного понятнее, рассмотрим конкретную ситуацию: размер вашей зарплаты равен 100 000 рублей, работодатель взимает из данной суммы подоходный налог в размере 13%, таким образом, вы получаете на руки только 87 000, а те, удерживаемые, 13 000 тысяч вы как раз и сможете вернуть, оформив жилье в ипотеку.

Каким образом связан налоговый вычет с подоходным налогом?

Государством устанавливается некоторое подспорье для исправных налогоплательщиков. В данном конкретном случае, таким вот подспорьем является приобретение собственного жилья.

Иными словами, чем выше налог, тем больше потом «воздается» налогоплательщику.

Но при этом, если вы хотите оформить налоговый вычет по ипотечному займу, вам необходимо отвечать двум главным требованиям:

1. иметь официальную белую зарплату;

2. не иметь задолженности перед налоговой по подоходному налогу. 

Как оформить и где получить налоговый вычет?

Для того чтобы получить налоговый вычет, первым делом нужно подать соответствующую заявку со всеми необходимыми документами в налоговую. Причем сделать это можно лишь после получения всех прав на жилье. В данном случае, за какие деньги, собственные или заемные, была сделана покупка, роли не играет. Данный вычет выплачивается в первоочередном порядке и относится к общей сумме приобретенного жилья. Только после него происходит начисление выплат уже по процентам ипотечного кредитования, на которые, к слову, можно рассчитывать лишь после погашения последнего.

Непосредственное оформление вычета осуществляется либо через работодателя, либо самостоятельно.

При самостоятельно оформлении вычет будет рассчитан на следующий год после покупки жилья (он будет переведен на банковский расчетный счет), а если через работодателя, то – практически сразу же после совершения покупки.

В последнем случае заемщику необходимо будет сразу обратиться в налоговую инспекцию за получением уведомления для своего работодателя о предоставлении вычета, которое он далее передаст в бухгалтерию. Тогда денежные средства прикрепят к его зарплате уже через один-два месяца.

Какой из представленных вариантов удобнее, каждый решает для себя сам. Мы лишь отметим, что наиболее выгодным налоговый вычет окажется для тех, кто укладывается в его максимальный размер, который на сегодняшний день составляет 2 миллиона рублей по основной стоимости жилья и  3 миллиона рублей по процентам.

 Налоговый вычет: ипотека

Важно!

Приобретая жилье по ипотеке, и оформляя заявление на выдачу налогового вычета, вы вовсе не избавляетесь от так называемого налогового бремени, а всего лишь получаете некоторую небольшую часть от уже выплаченных вами налогов. И размер этой «части» вам хорошо известен – это все те же пресловутые 13%.


Хотите узнать цену на золото онлайн? Наш сервис к Вашим услугам!

При использовании материалов сайта активная ссылка на kredit-otziv.ru обязательна.

Поделиться в соц сетях и в Интернете
Ваше мнение:

Добавить ваше сообщение

Хотите следить за обсуждением, не оставляя своего комментария?
Подпишитесь здесь!

Заголовок: (укажите тему сообщения)

Ваш текст:

Имя, город:

Email (не публикуется):

Отправить

Соглашаюсь с правилами публикации отзывов/комментариев
на сайте Kredit-otziv.ru

ТКС банк
`

Свяжитесь с нами
Наверх